Содержание
Как поменять водительские права в 2023 году по истечении срока, или при утере на новые
Старайтесь записываться заранее, чтобы успеть забронировать точное время, мест ограниченное количество
Политика конфиденциальности
Заполните форму и мы свяжемся с Вами по указанному телефону!
Оказываем помощь в ГИБДД:
— Выберите услугу —Задать вопросПостановка автомобиля на учетСнятие автомобиля с учетаПостановка\снятие мотоцикла с учетаСохранение ГосНомераСТС: восст.\внесение измененийПТС: восст.\внесение измененийВосст. водительских прав (утрата)Восст. водительских прав (продление)Полис ОСАГО
Любая услуга занимает 20 минут максимум 40 минут!
Список МРЭО Санкт-Петербурга и Ленинградской области смотрите ниже
| № | Наименование МРЭО | Адрес | Часы приема и номера |
| 1 | МРЭО ГИБДД | г. Санкт-Петербург, шоссе Революции, д.85 | Ежедневно 08:00 до 23:00 |
| 2 | ОП МРЭО ГИБДД | г. Санкт-Петербург, п. Парголово, Горское шоссе, д.4. лит. Ж | Ежедневно 08: до 19:30 |
| 3 | МРЭО ГИБДД | г. Санкт-Петербург, 3-й Верхний переулок, д.5, лит. Т | Ежедневно с 08: до 19:30 |
| 4 | ОП МРЭО ГИБДД | г. Санкт-Петербург, Северный пр., д.7/1, лит.А | Ежедневно 09:00 до 23:00 |
| 5 | МРЭО ГИБДД | г. Санкт-Петербург, п.Стрельна, ул. Фронтовая, д.7 | Вт-Сб с 09:00 до 17:00 |
| 6 | МРЭО ГИБДД | г. Санкт-Петербург, Московское шоссе, д.16, корп.1 | Вт-Сб с 09:00 до 16:00 |
| 7 | ОП МРЭО ГИБДД | г. Санкт-Петербург, Колпино, Заводской проспект, д.56 | Ежедневно с 08:00 до 20:00 |
| 8 | ОП МРЭО ГИБДД | г. Санкт-Петербург, ул. Черниговская, д.14 | Ежедневно с 08:00 до 20:00 |
| 9 | ОП МРЭО ГИБДД | г. Санкт-Петербург, п.Шушары, Московская славянка, д.17 А, лит.В | Ежедневно с 08:00 до 20:00 |
| 10 | ОП МРЭО ГИБДД | г. Санкт-Петербург, ул. Кубинская, д.77, лит.А | Ежедневно с 08:00 до 20:00 |
| 11 | МРЭО ГИБДД | г. Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д.137 | Ежедневно с 08:00 до 19:30 |
| 12 | ОП МРЭО ГИБДД | г. Санкт-Петербург, Дальневосточный пр., д.41, лит. Б | Ежедневно с 09:00 до 21:00 |
| 13 | ОП МРЭО ГИБДД | г. Санкт-Петербург, ш. Революции, д.114, лит.А | Ежедневно с 09:00 до 21:00 |
| 14 | ОП МРЭО ГИБДД | г. Санкт-Петербург, ул. Седова, д.13 | Ежедневно с 09:00 до 21:00 |
| 15 | ОП МРЭО ГИБДД | г. Санкт-Петербург, пр. Маршала Блюхера, д.60 | Ежедневно с 09:00 до 21:00 |
| 16 | МРЭО ГИБДД | г. Санкт-Петербург, наб. реки Мойки, д.110 | Ежедневно с 08:00 до 20:00 |
| 17 | ОП МРЭО ГИБДД | г. Санкт-Петербург, Трамвайный пр., д.18 А | Ежедневно с 08:00 до 20:00 |
| 18 | ОП МРЭО ГИБДД | г. Санкт-Петербург, пр.Народного Ополчения, д.2А | Ежедневно с 08:00 до 20:00 |
| 19 | МРЭО ГИБДД | г. Санкт-Петербург, ул. Земледельческая, д.5А | Ежедневно с 08:00 до 19:30 |
| 20 | ОП МРЭО ГИБДД | г. Санкт-Петербург, В.О., 4 линия, д. 61 | Ежедневно с 09:00 до 20:30 |
| 21 | ОП МРЭО ГИБДД | г. Санкт-Петербург, Шкиперский проток, д.14, корп.1 | Ежедневно с 09:00 до 21:00 |
| 22 | ОП МРЭО ГИБДД | г. Санкт-Петербург, ул. Оптиков, д.4, корп.2, лит.А | Ежедневно с 09:00 до 21:00 |
| 23 | МРЭО ГИБДД | г. Санкт-Петербург, ул. Салова, д.66, корп.2 | Ежедневно с 08:00 до 18:00 |
| 24 | МРЭО ГИБДД | г. Санкт-Петербург, ул. Новгородская, д.13 З | Ежедневно с 09:00 до 20:30 |
| 25 | ОП МРЭО ГИБДД | г. Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д.10-12, лит. Д | Ежедневно с 08:30 до 20:45 |
| 26 | МРЭО ГИБДД | г. Санкт-Петербург, Лабораторный пр., д.24 | Ежедневно с 08:00 до 20:00 |
| 27 | ОП МРЭО ГИБДД | г. Санкт-Петербург, пр. Руставели, д.46, корп.1 | Ежедневно с 09:00 до 23:00 |
Ставки госпошлины — mfa.am
СТАВКИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ НА 2023г. ЗА КОНСУЛЬСКИЕ УСЛУГИ ИЛИ ДЕЙСТВИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ДИПЛОМАТИЧЕСКИМИ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВАМИ И КОНСУЛЬСКИМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ РЕСПУБЛИКИ АРМЕНИЯ
(ставки действительны с 1-го января 2023г.)
КАК ОПЛАЧИВАТЬ КОНСУЛЬСКИЕ УСЛУГИ
| № | Виды оказываемых услуг | Ставка | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Драм | Доллар | Евро | Рубль | |||
|
ЧАСТЬ 1.
| ||||||
|
1. ОФОРМЛЕНИЕ ПАСПОРТОВ, ВЫДАЧА СВИДЕТЕЛЬСТВ НА ВОЗВРАЩЕНИЕ И ПОСТАНОВКА НА КОНСУЛЬСКИЙ УЧЕТ
| ||||||
| 1.1 | За выдачу (обмен) биометрического паспорта гражданина РА | ֏65,000 | $149 | €141 | ₽10100 | Оплатить |
| 1.2 | За выдачу (обмен) биометрического паспорта гражданину РА, не достигшего 16 лет | ֏30,000 | $69 | €65 | ₽4700 | Оплатить |
| 1.3 | За выдачу (обмен) паспорта гражданина РА, действительного в иностранных государствах | ֏65,000 | $149 | €141 | ₽10100 | Оплатить |
| 1.4 | За выдачу (обмен) паспорта, не достигшего 16 лет гражданина РА, действительного в иностранных государствах | ֏30,000 | $69 | €65 | ₽4700 | Оплатить |
1. 5 | За продление срока действия в иностранных государствах паспорта гражданина РА до двух лет | ֏10,000 | $23 | €22 | ₽1600 | Оплатить |
| 1.6 | За продление срока действия в иностранных государствах паспорта гражданина РА на срок более двух лет | ֏20,000 | $46 | €43 | ₽3100 | Оплатить |
| 1.7 | За выдачу свидетельства на возвращение в РА в случае утери паспорта и непредставления иного документа, удостоверяющего личность гражданина РА | ֏30,000 | $69 | €65 | ₽4700 | Оплатить |
| 1.8 | За выдачу свидетельства на возвращение в РА на основании просроченного или непригодного для использования паспорта или на основании иного документа, подтвреждающего личность гражданина РА | ֏10,000 | $23 | €22 | ₽1600 | Оплатить |
1. 9 | За выдачу свидетельства на возвращение в РА в случаях, установленных правительством РА, а также в случаях, предусмотренных международными договорами РА | Бесплатно | Бесплатно | Бесплатно | Бесплатно | |
| 1.10 | За постановку на консульский учет | Бесплатно | Бесплатно | Бесплатно | Бесплатно | |
| 1.11 | За снятие с консульского учета | Бесплатно | Бесплатно | Бесплатно | Бесплатно | |
|
2. ОФОРМЛЕНИЕ ВИЗ В РЕСПУБЛИКУ АРМЕНИЯ
| ||||||
| 2.1 | За выдачу визы для посещения, с правом пребывания на срок до 21 дня / не возмещается | ֏3,000 | $7 | €7 | ₽500 | Оплатить |
2. 2 | За выдачу визы для посещения, с правом пребывания на срок до 120 дней / не возмещается | ֏15,000 | $34 | €33 | ₽2400 | Оплатить |
| 2.3 | За выдачу многократной визы, с правом пребывания на срок до 60 дней и сроком действительности до 6 месяцев / не возмещается | ֏20,000 | $46 | €43 | ₽3100 | Оплатить |
| 2.4 | За выдачу многократной визы, с правом пребывания на срок до 120 дней и сроком действительности до одного года / не возмещается | ֏40,000 | $92 | €87 | ₽6200 | Оплатить |
| 2.5 | За выдачу официальной визы | Бесплатно | Бесплатно | Бесплатно | Бесплатно | |
| 2.6 | За выдачу дипломатической визы | Бесплатно | Бесплатно | Бесплатно | Бесплатно | |
2. 7 | За выдачу однократной транзитной визы / не возмещается | ֏10,000 | $23 | €22 | ₽1600 | Оплатить |
| 2.8 | За выдачу многократной транзитной визы, сроком действительности один год / не возмещается | ֏18,000 | $41 | €39 | ₽2800 | Оплатить |
|
3. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ АКТОВ ГРАЖДАНСКОГО СОСТОЯНИЯ
| ||||||
| 3.1 | За государственную регистрацию смерти, включая выдачу свидетельства о смерти | Бесплатно | Бесплатно | Бесплатно | Бесплатно | |
| 3.2 | За государственную регистрацию рождения ребенка у матери, не состоящей в браке, включая выдачу свидетельства о рождении | ֏5,000 | $11 | €11 | ₽800 | Оплатить |
3. 3 | За государственную регистрацию рождения ребенка у родителей, состоящих в браке, включая выдачу свидетельства о рождении | ֏20,000 | $46 | €43 | ₽3100 | Оплатить |
| 3.4 | За государственную регистрацию заключения брака, признания отцовства или усыновления, включая выдачу свидетельства | ֏25,000 | $57 | €54 | ₽3900 | Оплатить |
| 3.5 | За государственную регистрацию расторжения брака на основании совместного заявления супругов, включая выдачу свидетельства | ֏120,000 | $276 | €261 | ₽18500 | Оплатить |
| 3.6 | За государственную регистрацию расторжения брака с лицом, в установленном порядке признанным безвестно отсутствующим или недееспособным или заключенным к лишению свободы на срок свыше трех, включая выдачу свидетельства | ֏20,000 | $46 | €43 | ₽3100 | Оплатить |
3. 7 | За государственную регистрацию изменения фамилии, имени, отчества, включая выдачу свидетельства | ֏45,000 | $103 | €98 | ₽7000 | Оплатить |
| 3.8 | За внесение изменений или поправок в акты гражданского состояния | ֏30,000 | $69 | €65 | ₽4700 | Оплатить |
| 3.9 | За выдачу повторного свидетельства на основании актов регистрации гражданского состояния, хранящихся в консульском учреждении | ֏10,000 | $23 | €22 | ₽1600 | Оплатить |
|
4. НОТАРИАЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ
| ||||||
| 4.1 | За нотариальное удостоверение доверенностей на право владения, использования и распоряжения недвижимости | ֏30,000 | $69 | €65 | ₽4700 | Оплатить |
4. 2 | За нотариальное удостоверение иных доверенностей | ֏15,000 | $34 | €33 | ₽2400 | Оплатить |
| 4.3 | За нотариальное удостоверение договоров | ֏25,000 | $57 | €54 | ₽3900 | Оплатить |
| 4.4 | За нотариальное удостоверение копий документов и выписок из документов — за каждую страницу | ֏10,000 | $23 | €22 | ₽1600 | Оплатить |
| 4.5 | За нотариальное удостоверение и перевод документов с иностранного языка на армянский — за каждую страницу | ֏10,000 | $23 | €22 | ₽1600 | Оплатить |
| 4.6 | За нотариальное удостоверение и перевод документов (кроме свидетельств регистрации гражданского состояния) с армянского языка на иностранный — за каждую страницу | ֏15,000 | $34 | €33 | ₽2400 | Оплатить |
4. 7 | За нотариальное удостоверение и перевод паспортов и свидетельств регистрации гражданского состояния с армянского языка на иностранный — за каждую страницу | ֏7,000 | $16 | €15 | ₽1100 | Оплатить |
| 4.8 | За оформление и удостоверение справок о нахождении гражданина в живых, в определенном месте и прочих справок | ֏15,000 | $34 | €33 | ₽2400 | Оплатить |
| 4.9 | За нотариальноe удостоверение подлинности подписи | ֏7,000 | $16 | €15 | ₽1100 | Оплатить |
| 4.10 | За ведение дел по сохранению наследственного имущества | ֏15,000 | $34 | €33 | ₽2400 | Оплатить |
4. 11 | За нотариальное удостоверение завещания | ֏15,000 | $34 | €33 | ₽2400 | Оплатить |
| 4.12 | За выдачу свидетельства о праве на наследство | ֏10,000 | $23 | €22 | ₽1600 | Оплатить |
| 4.13 | За хранение документов — ежемесячно | ֏5,000 | $11 | €11 | ₽800 | Оплатить |
| 4.14 | За хранение денег, ценных бумаг и других ценностей — ежемесячно | ֏10,000 | $23 | €22 | ₽1600 | Оплатить |
| 4.15 | За другие нотариальные услуги | ֏7,000 | $16 | €15 | ₽1100 | Оплатить |
|
5.
| ||||||
| 5.1 | За консульскую легализацию документов — с физических лиц | ֏5,000 | $11 | €11 | ₽800 | Оплатить |
| 5.2 | За консульскую легализацию документов — с юридических лиц | ֏15,000 | $34 | €33 | ₽2400 | Оплатить |
|
6. КОНСУЛЬСКИЕ ДЕЙСТВИЯ, СВЯЗАННЫЕ С ВОСТРЕБОВАНИЕМ ДОКУМЕНТОВ И ОФОРМЛЕНИЕМ СПРАВОК
| ||||||
| 6.1 | За оформление справки о наличии судимости и розыска | ֏25,000 | $57 | €54 | ₽3900 | Оплатить |
| 6.2 | За оформление справки о семейном положении | ֏25,000 | $57 | €54 | ₽3900 | Оплатить |
6. 3 | За оформление справки о гражданстве | ֏25,000 | $57 | €54 | ₽3900 | Оплатить |
| 6.4 | За оформление иных справок по запросу | ֏25,000 | $57 | €54 | ₽3900 | Оплатить |
| 6.5 | За оформление справок на основании представленных гражданином документов или хранящихся в архиве консульского учреждения, а также правовых актов. | ֏10,000 | $23 | €22 | ₽1600 | Оплатить |
| 6.6 | За оформление иных справок без запроса | ֏10,000 | $23 | €22 | ₽1600 | Оплатить |
| 6.7 | За оформление справок в рамках предоставляемых услуг | Бесплатно | Бесплатно | Бесплатно | Бесплатно | |
6. 8 | За востребование и передачу документов заявителю | ֏10,000 | $23 | €22 | ₽1600 | Оплатить |
|
7. ЗА ДРУГИЕ УСЛУГИ
| ||||||
| 7.1 | За другие услуги | ֏10,000 | $23 | €22 | ₽1600 | Оплатить |
|
ЧАСТ 2. ПОЛУЧЕНИЕ ГРАЖДАНСТВА РЕСПУБЛИКИ АРМЕНИЯ И ИЗМЕНЕНИЕ ГРАЖДАНСТВА РЕСПУБЛИКИ АРМЕНИЯ
| ||||||
| 8.1 | За получение гражданства Республики Армения | ֏1,000 | $2 | €2 | ₽200 | Оплатить |
| 8.2 | За изменение гражданства Республики Армения | ֏25,000 | $57 | €54 | ₽3900 | Оплатить |
|
ЧАСТЬ 3.
| ||||||
| 9.1 | За выдачу, а также совершение записей о регистрации и об удостоверении специального вида на жительство и специального паспорта | ֏150,000 | $345 | €326 | ₽23200 | Оплатить |
| 9.2 | За выдачу нового специального паспорта РА взамен утерянного | ֏75,000 | $172 | €163 | ₽11600 | Оплатить |
КОНСУЛЬСКИЕ УСЛУГИ
КОНСУЛЬСКАЯ ЛЕГАЛИЗАЦИЯ ДОКУМЕНТОВ
ВЫДАЧА ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЮРИДИЧЕСКИ ЗНАЧИМЫХ ДОКУМЕНТОВ, ОКАЗАНИЕ ОПРЕДЕЛЕННЫХ УСЛУГ ИЛИ СОВЕРШЕНИЕ ДЕЙСТВИЙСтавки государственной пошлины установлены законом Республики Армения “О государственной пошлине”.
В иностранной валюте ставки государственной пошлины рассчитаны в порядке, предусмотренном статьей 36 закона Республики Армения “О государственной пошлине”. За основу взят сложившийся на валютных рынках за предыдущий год средний курс валют, опубликованный Центральным банком Республики Армения.
Группа техподдержки E-payments в МИДе РА
Эл.почта: [email protected]
Акциз на недвижимость | Департамент доходов штата Вашингтон
- Дом
- Налоги и ставки
- Другие налоги
- Акциз на недвижимость
Подпишитесь на уведомления об акцизах на недвижимость.
Какой акциз на недвижимость?
Акцизный налог на недвижимость (REET) — это налог на продажу недвижимости. Все продажи недвижимости в штате подлежат REET, если не заявлено конкретное освобождение. Продавец недвижимости обычно платит акцизный налог на недвижимость, хотя покупатель несет ответственность за уплату налога, если он не уплачивается. Неуплаченный налог может стать залогом на переданное имущество.
REET также применяется к передаче контрольного пакета акций (50% и более) в организациях, владеющих недвижимостью в штате.
Уплата налога
- Изменения в программе, вступившие в силу 1 января 2020 г.
ESSB 5998 требует от отдела:
Создайте градуированную структуру ставок REET для продажи недвижимости. Обновить передачу контрольного пакета акций (50% или более переход права собственности в организации, владеющей недвижимостью).
- Увеличить срок передачи с 12 месяцев до 36 месяцев.
- Изменить требования к отчетности в течение ежегодного корпоративного цикла обновления, чтобы раскрыть информацию о любых передачах 16% или более.
Для получения дополнительной информации см. раздел ниже под названием: Какой тариф я должен платить?
- По какой ставке я должен платить?
Вступивший в силу 1 января 2020 г. ESSB 5998 внес изменения в программу акцизного налога на недвижимость. Некоторые из этих изменений включают:
Градуированная государственная структура ставок REET для продажи недвижимого имущества.
- Исключение: Сельскохозяйственные земли/лесные угодья исключены из новой структуры ставок и по-прежнему будут иметь государственную ставку REET в размере 1,28%.
Обновления для передачи контрольного пакета акций (50% или более переход права собственности в организации, владеющей недвижимостью).
- Увеличивает период передачи с 12 до 36 месяцев.
- Изменяет требования к отчетности в течение ежегодного корпоративного цикла обновления, чтобы раскрыть информацию о любых передачах на 16% и более.
Внимание : Местный REET должен быть рассчитан и добавлен к градуированной государственной ставке для общей суммы налога.
- Местный акцизный налог на недвижимость — ставки с 1 февраля 2023 г. и после (pdf)
- Местный акцизный налог на недвижимость — ставки с 1 ноября 2022 г. по 31 января 2023 г. (pdf)
- Местный акцизный налог на недвижимость — ставки с 1 июля 2022 г. по 31 октября 2022 г. (pdf)
- Местный акцизный налог на недвижимость — ставки с 1 апреля 2022 г. по 30 июня 2022 г. (pdf)
- Тарифы с 1 января 2020 г. по 31 марта 2022 г. (pdf)
- Тарифы до 1 января 2020 г. (pdf)
Ресурсы
- Налоговый калькулятор для государственного налога REET
- Для продаж с 1 января 2023 г. и после
- В продаже с 1 января 2020 г. по 31 декабря 2022 г.
- Новый дифференцированный налог на недвижимость (REET) (pdf)
- Как определить классификацию земель и преимущественное использование (Выпускной REET: Классификация земель и преимущественное использование (ETA 3215.2020)
- Калькулятор преимущественного использования (xls)
- Передача контрольной доли акцизного налога на недвижимость 36-месячный ретроспективный период (ETA 3216.2019))
Выпускник REET Структура, действующая с 1 января 2023 г. для государственной части REET
Для переводов 1 января 2020 г.
— De. 31, 2022 см. налоговый калькулятор выше.Пороговые значения продажной цены
Налоговая ставка
525 000 долларов США или менее 1,10%
525 000,01 долл. США — 1 525 000 долл. США 1,28%
1 525 000,01 долл. США — 3 025 000 долл. США 2,75%
3 025 000,01 долл. США или более
3% - Особое внимание сельскохозяйственным или лесозаготовительным землям и преимущественному использованию
С 1 января 2020 г. продажа недвижимости регулируется дифференцированной структурой ставок для государственной части REET. Однако продажа недвижимости, классифицируемой как «сельскохозяйственные земли» или «лесные угодья», по-прежнему будет облагаться фиксированной ставкой в размере 1,28% для государственной части REET.
Классы земель присваиваются окружным заседателем, в котором находится имущество. Сельскохозяйственные земли должны классифицироваться в соответствии с определением в RCW 84.34.020. Timberland должен быть классифицирован по RCW 84.34 или обозначен по RCW 84.33. Эти классификации включают строения на такой земле. Для целей REET недвижимое имущество считается облагаемым фиксированной ставкой государственного налога только в том случае, если покупатель указывает, что он будет продолжать использовать землю соответствующим образом, и окружной заседатель одобряет такое дальнейшее использование земли. Уездный заседатель должен подписать Уведомление о продолжении в разделе 6 аффидевита.
Преимущественное использование
Для целей REET продажа многоцелевого недвижимого имущества классифицируется в соответствии с его основным назначением. Если продажа включает в себя несколько участков, в которых один или несколько участков классифицируются, как указано выше, и один или несколько участков относятся к , а не к , включенным в эти классификации, вы должны заполнить рабочий лист преимущественного использования и включить рабочий лист с аффидевит.
Если продажа требует заполнения рабочего листа преимущественного использования, а также содержит участки с несколькими кодами местоположения, вы должны сначала заполнить рабочий лист преимущественного использования для всех участков, задействованных во всей продаже. Это определит ставку государственной части REET для всей продажи. Затем вы заполните аффидевит о нескольких местах для каждого округа, в котором находится недвижимость, и приложите оба листа к аффидевиту.
- Когда уплачивается налог и когда применяются штрафы и проценты?
При «документальной передаче» (когда документ о передаче передает право собственности на недвижимое имущество в канцелярию казначейства округа) REET подлежит оплате на дату продажи независимо от даты регистрации. Штраф и проценты подлежат уплате, если налог не уплачен в течение одного месяца с даты продажи.
- Государственный сбор за технологию в размере 5 долларов США применяется к общей сумме, причитающейся за каждый перевод.
- Дополнительная плата за обработку аффидевита в размере 5,00 долларов США применяется, если заявлено освобождение от общей суммы налога.
- Минимум 10,00 долларов США в качестве сборов и/или налогов.
При передаче контрольного пакета акций платеж REET должен быть отправлен почтовым штемпелем в течение пяти дней с даты передачи. Штрафы и проценты подлежат уплате, если налог не будет отправлен штемпелем в течение одного месяца с даты продажи.
Штрафы и проценты
Штраф за просрочку платежа подлежит уплате, если налог не уплачен своевременно, как указано выше.
- По истечении одного месяца со дня продажи штраф в размере 5% от суммы причитающегося налога.
- По истечении двух месяцев со дня продажи дополнительный штраф в размере 5% от суммы налога (всего десять процентов).
- По истечении трех месяцев со дня продажи дополнительный штраф в размере 10% от суммы налога (всего 20%).
Если налог не уплачен в течение одного месяца с даты продажи, проценты будут начисляться на общую сумму неуплаченного налога с даты продажи до даты полной оплаты.
Проценты рассчитываются ежемесячно, при этом проценты за полный месяц начисляются в начале каждого месяца. Процентные ставки по REETДля получения дополнительной информации см. WAC 458-61A-306.
- Государственный сбор за технологию в размере 5 долларов США применяется к общей сумме, причитающейся за каждый перевод.
- Как мне заплатить налог?
REET подлежит уплате казначею округа, в котором находится имущество, на дату продажи, независимо от даты регистрации, за исключением передачи контрольного пакета акций.
Внимание: Если аффидевит и акт отправлены по почте в Департамент налоговых сборов по ошибке, это может привести к задержке подачи документов в округе, а также могут быть применены штрафы и проценты в результате невыполнения инструкций.
Веб-сайты окружных заседателей и казначеев
Возвраты и платежи по контрольным процентам должны быть отправлены по почте непосредственно в отдел по адресу, указанному в верхнем левом углу декларации.
Штат Вашингтон
Департамент доходов
Администрация счетов налогоплательщиков
PO Box 47464
Olympia, WA 98504-7464Для курьерской доставки:
Департамент доходов REET
Кому: Управление казначейства
6500 Linderson Way SW, Ste 227
Тамуотер, Вашингтон 98501-6561- Как получить освобождение?
Для REET доступно ограниченное количество специальных исключений.
Чтобы потребовать освобождения, укажите код освобождения в разделе 7 аффидевита REET. Код освобождения должен ссылаться на Административный кодекс штата Вашингтон (WAC), включая раздел и подраздел.- Пример: WAC 458-61A-211(2)(g)
Если вы подаете заявление об освобождении от подарков, необходимо заполнить дополнительное заявление REET, которое должно быть представлено вместе с аффидевитом. Заявленные раздел и подраздел основаны на выборе, выбранном в дополнительном заявлении.
Для получения дополнительной информации см. полный список исключений в WAC 458-61A, коды исключений от 01.01.2023 или позже, а также коды исключений до 01.01.2023.
- Какие исключения доступны?
Существуют ограниченные исключения для REET. Ниже приведен список наиболее часто используемых исключений. Однако важно, чтобы вы ознакомились с полным текстом и примерами, прежде чем требовать освобождения.
Исключения REET (обычно используемые) :
- Подарок
- Наследование или завещание
- Совместная собственность, расторжение брака или семейного партнерства, юридическое раздельное проживание, постановление о признании недействительным
- Арендаторы общих и совместных арендаторов
- Государственные трансферты
- Производство по делу об осуждении
- Банкротство
- Передача в соответствии с договором о доверительном управлении, производство по обращению взыскания, исполнение судебного решения, акты вместо обращения взыскания и конфискация контракта
- Отказ от продажи
- Безотзывные трасты
- Простое изменение личности или формы — семейные корпорации и товарищества
- Переводы, при которых прибыль не признается в соответствии с Налоговым кодексом
- Обмен «отложенным налогом» IRS
- Номинант
- Очистка или выход из заголовка и дополнения к заголовку
- Перезапись
- Жилье для малоимущих
- Лица с ограниченными возможностями развития – передача и улучшение жилья
- Корпус самопомощи
- Доступное жилье
- Когда требуется аффидевит и как его заполнить
Посмотрите обучающее видео:
Заполнить аффидевит для одного места
Заполните аффидевит о контрольном пакете акций
Заполните аффидевит для нескольких местоположений
Аффидевит — WAC 458-61A-303
Как правило, вы должны подать аффидевит, когда право собственности или право собственности на недвижимое имущество передается путем передачи, акта, дарения, уступки, отказа от права собственности или любого другого документа, который приведет к передаче.
Аффидевит требуется, но не ограничивается следующими обстоятельствами:
- Переуступка при установлении или разделе совместной собственности, либо во исполнение мирового соглашения в связи с расторжением брака, раздельным проживанием, признанием недействительным или во исполнение соглашения о совместной собственности.
- Передача по решению суда.
- Перевод в обеспечение долга.
- Передача налогооблагаемого сервитута.
- Дело вместо обращения взыскания на ипотеку.
- Акт вместо или заявление о конфискации договора с недвижимостью.
- Передача наследнику при заселении поместья.
- Перевод в или из Соединенных Штатов, штата Вашингтон или любой административно-территориальной единицы или муниципалитета этого штата.
- Передача прав на застройку, прав на воду или воздух.
- Передача улучшений арендованного имущества.
- Коррекция линии границы.
- Перезапись документа для исправления незначительной ошибки, такой как юридическое описание или написание имени.
- Передача в соответствии с ранее зарегистрированной передачей по акту о смерти, когда бенефициар(ы) оформляет право собственности путем записи заверенной копии свидетельства о смерти передающего.
Аффидевит не требуется и не принимается для следующих транзакций, включая, но не ограничиваясь:
- Перенос кладбищенских участков или могил.
- Передача под уступку или освобождение от залога, указанная на лицевой стороне векселя.
- Для обеспечения или переуступки долга.
- Предоставить или освободить обеспечение.
- Аренда недвижимого имущества, при которой не передаются улучшения, принадлежащие арендатору.
- Ипотека или договор о доверительном управлении, удовлетворение ипотечного кредита или повторная передача договора о доверительном управлении.
- Переуступка купчей и контрактов продавцом.
- Акт исполнения договора купли-продажи недвижимости.
- Договор совместной собственности.
- Покупка опциона.
- Соглашение о задатке.
- Запись о передаче в акте о смерти.
- Отзыв передачи по акту о смерти.
- Наследование доли в совместном имуществе или передача по завещанию без завещания, в котором требуется отсутствие аффидевита о завещании.
- Запросы на возврат
Возврат — WAC 458-61A-301
Налогоплательщики могут запросить возврат уплаченных НДПИ. Запрос должен быть подан в течение четырех лет с даты продажи и должен включать документы, подтверждающие требование о возмещении. Переплата может быть возвращена только той стороне, которая изначально произвела платеж. Подтверждение платежа должен быть предоставлен , показывающий личность первоначального плательщика.
Форма запроса на возмещение и сопроводительная документация должны быть представлены казначею округа для оформления перевода. Затем казначей передает в отдел для обработки.
Запрос на возмещение, связанный с передачей контрольного пакета акций, должен быть отправлен непосредственно в отдел для обработки.
Полномочия по возврату средств ограничены следующими обстоятельствами:
- REET было выплачено при возврате продавцу в транзакции, которая полностью аннулирована.
- REET было выплачено при передаче обратно продавцу при продаже, расторгнутой по решению суда. Копию решения суда необходимо приложить.
- REET был выплачен при первоначальной передаче, зарегистрированной по ошибке агентом условного депонирования до даты закрытия, при условии, что имущество будет возвращено продавцу.
- REET было выплачено при переводе обратно продавцу в №3.
- REET был выплачен при первоначальной передаче, зарегистрированной до того, как покупатель принял непогашенную ссуду, которая представляет собой единственное вознаграждение, уплаченное за недвижимость, если применимы оба следующих условия:
- Покупатель не может взять кредит.
- Имущество возвращается продавцу. Возврат разрешен в связи с отказом от рассмотрения
- REET было выплачено при переводе обратно продавцу в #5.
- Двойной платеж REET.
- Переплата РНЭП из-за ошибки расчета.
- REET был уплачен, когда налогоплательщик имел право требовать действительного освобождения, но не сделал этого во время перевода.
(pdf)
— De. 31, 2022 см. налоговый калькулятор выше.
Проценты рассчитываются ежемесячно, при этом проценты за полный месяц начисляются в начале каждого месяца. Процентные ставки по REET
Чтобы потребовать освобождения, укажите код освобождения в разделе 7 аффидевита REET. Код освобождения должен ссылаться на Административный кодекс штата Вашингтон (WAC), включая раздел и подраздел.
Определения
- Что считается продажей?
Под продажей понимается любая передача, дарение, переуступка, отказ от права собственности или передача прав собственности или правового титула на недвижимое имущество, включая лес на корню, или любое имущество или проценты в нем за ценное вознаграждение, а также любой контракт на такую передачу, предоставление , переуступка, отказ от права требования или передача, а также любая аренда с возможностью покупки недвижимого имущества, включая лес на корню, или любое имущество или проценты в нем, или другой договор, по которому владение имуществом передается покупателю или любому другому лицу в указание покупателя, и право собственности на имущество сохраняется за продавцом в качестве обеспечения оплаты покупной цены.
Этот термин включает предоставление, отказ от или уступку пожизненного имущества в собственность. Этот термин также включает предоставление, переуступку, отказ от прав, продажу или передачу улучшений, построенных на арендованной земле. ВАК 458-61А-102(20)- Что такое рассмотрение?
Вознаграждение означает деньги или что-либо ценное, материальное или нематериальное, уплаченное или доставленное, или договорное, подлежащее уплате или доставке, включая оказание услуг, в обмен на передачу недвижимого имущества. Термин включает сумму любого залога, ипотеки, договорной задолженности или другого обременения, предоставленного для обеспечения покупной цены или любой ее части или оставшегося неоплаченным в отношении имущества на момент продажи. Например, Ли покупает дом за 250 000 долларов. Он вносит 50 000 долларов и финансирует остаток в размере 200 000 долларов. Полная сумма, выплаченная за дом, составляет 250 000 долларов. ВАК 458-61А-102(3)
Акцизный налог на недвижимость применяется к передаче недвижимого имущества, когда получатель гранта освобождает лицо, предоставившее право, от основного долга по собственности или производит платежи по долгу лица, предоставляющего право.
Мерой налога является совокупная сумма основного долга по собственности и любого другого вознаграждения. WAC 458-61A-103(1)- Что такое передача контрольного пакета акций?
Передача контрольного пакета акций происходит, когда происходит смена собственности на 50% или более в организации. Если это лицо владеет недвижимостью в Вашингтоне, декларация о передаче контрольного пакета должна быть заполнена в течение 5 дней после завершения передачи. Штрафы и проценты будут применяться, если возврат не будет проштампован почтовым штемпелем в течение 30 дней после завершения перевода.
Что такое сущность? См. WAC 458-61A-101(2)(a)
Мерой налога является «цена реализации». В случае передачи контрольного пакета «цена продажи» означает истинную и справедливую стоимость недвижимого имущества (включая улучшения арендованного имущества), принадлежащего предприятию на момент передачи контрольного пакета.
Что такое истинная и справедливая стоимость?
Если имущество было передано в результате коммерческой сделки между не связанными между собой лицами, рыночная стоимость представляет собой денежную сумму, которую желающий, но не обязанный, покупатель уплатил бы добровольному, но не обязанному, собственнику за недвижимое имущество, принимая во внимание все разумные, возможное использование имущества.
Если истинная и справедливая стоимость имущества не может быть обоснованно определена, в качестве цены продажи будет использоваться рыночная стоимость имущества, указанная в налоговой ведомости округа на момент продажи.«Налогооблагаемый период передачи» составляет либо 12 месяцев, либо 36 месяцев. Изменение доли владения на 50% и более определяется с учетом всех операций в течение «налогооблагаемого периода передачи». 36-месячный период вступает в силу с 1 января 2020 г. См. ETA 3216.2019 для применения 36-месячного периода передачи.
Для получения дополнительной информации см. WAC 458-61A-101.
- В чем разница между передачей одного и нескольких местоположений?
Передача в одном месте означает передачу, при которой имущество находится в одном местном коде юрисдикции. Это может быть одна посылка или несколько посылок, если все посылки находятся в одной и той же местной юрисдикции. Для продаж в одной местной юрисдикции заполните Аффидевит для единого местоположения.
Передача нескольких местоположений включает в себя передачу нескольких свойств в разных кодах местной юрисдикции. Сюда входят участки в одном и том же округе, но в разных местных юрисдикциях внутри округа. Для продаж в нескольких местных юрисдикциях заполните аффидевит и рабочий лист для нескольких местоположений. Отдельный аффидевит с копией рабочего листа должен быть заполнен и отправлен в каждый округ.
Этот термин включает предоставление, отказ от или уступку пожизненного имущества в собственность. Этот термин также включает предоставление, переуступку, отказ от прав, продажу или передачу улучшений, построенных на арендованной земле. ВАК 458-61А-102(20)
Мерой налога является совокупная сумма основного долга по собственности и любого другого вознаграждения. WAC 458-61A-103(1)
Если истинная и справедливая стоимость имущества не может быть обоснованно определена, в качестве цены продажи будет использоваться рыночная стоимость имущества, указанная в налоговой ведомости округа на момент продажи.
Для чего используются средства?
С 1 января 2020 г. по 30 июня 2023 г. 1,3% государственного налога, взимаемого округами, удерживается для покрытия административных расходов.
Из чистой выручки государству:
- 1,7% идет на счет помощи общественным работам.
- 1,4% поступает на счет помощи города и округа.
- 79,4% идут в общий фонд.
- Оставшаяся сумма поступает на трастовый счет образовательного наследия.
Вопросы?
Звоните по телефону 360-704-5905.
Ремонт – Закон о арендодателях/арендаторах – Руководство юридической библиотеки штата Техас
Должен ли арендодатель устранить проблему с квартирой?
Нас часто спрашивают, требует ли закон от арендодателей проведения ремонта.
Люди хотят знать, каковы их права, когда в их квартире плесень, вредители, сломанная бытовая техника или другие проблемы. Закон Техаса гласит, что арендодатель должен приложить все усилия, чтобы решить проблему , если она «существенно влияет на физическое здоровье или безопасность обычного арендатора». Ассоциация молодых юристов Техаса выпустила Справочник по правам арендаторов [PDF], который объясняет, что эта фраза может означать на странице 11:
Примерами предметов, которые существенно влияют на здоровье и безопасность обычного арендатора, являются резервные канализационные трубы, тараканы, крысы. , отсутствие горячей воды, неисправная проводка, течь крыши, а иногда и отсутствие отопления или кондиционирования воздуха. Если проблема нарушает какое-либо положение градостроительного, санитарного или противопожарного кодекса вашего города, то она, скорее всего, будет считаться угрозой для здоровья или безопасности.
В соответствии с разделом 92.
052 Кодекса собственности Техаса, перед тем, как арендодатель обязан произвести ремонт, необходимо выполнить несколько требований: ответственным перед ними. Ответственность арендодателя позволяет арендатору предпринимать определенные действия, например расторгать договор аренды или вычитать стоимость ремонта из арендной платы. Прежде чем арендатор сможет предпринять какие-либо из этих действий, необходимо выполнить следующие шаги:
- Сообщите арендодателю о проблеме , уведомив человека или место, где обычно выплачивается арендная плата. Это не обязательно должно быть в письменной форме, если только это не указано в письменном договоре аренды.
- Предоставьте арендодателю «разумное» время для ремонта . В подразделе (d) этот срок определяется как 7 дней, хотя этот срок может быть оспорен в зависимости от серьезности проблемы и наличия материалов и рабочей силы для ее устранения.
- Если проблема не была устранена в течение «разумного» времени, направить еще одно письменное уведомление.
- Дайте арендодателю еще один «разумный» период времени на ремонт.
Процесс ремонта можно ускорить , отправив первоначальное уведомление «заказным письмом с уведомлением о вручении, заказным письмом или другим видом почты, который позволяет отслеживать доставку почтовой службой США или частной службой доставки. » Если это делает арендатор, второго уведомления не требуется.
Возмездие
Некоторые жильцы опасаются, что домовладелец накажет их, если они пожалуются на проблемы с квартирой. Такой вид наказания называется «возмездие». Раздел 92.331 Кодекса собственности Техаса описывает незаконные преследования арендодателя, отмечая:
.
Арендодатель не может принимать ответные меры против арендатора, предпринимая действия, описанные в подразделе (b), потому что арендатор:
(1) добросовестно осуществляет или пытается осуществить против арендодателя право или средство правовой защиты, предоставленное арендатору договором аренды, муниципальным постановлением, федеральным законом или законом штата;
(2) направляет арендодателю уведомление о ремонте или применении средства правовой защиты в соответствии с настоящей главой;
(3) подает жалобу в государственный орган, отвечающий за соблюдение строительных или жилищных норм, коммунальное предприятие, гражданское или некоммерческое учреждение, а также арендатору:
(A) заявляет о нарушении строительных или жилищных норм или проблемах с коммунальными услугами; и
(B) добросовестно полагает, что жалоба обоснована и что нарушение или проблема имели место; или
(4) создает, пытается создать или участвует в организации-арендаторе.
